什么是花园洋房，楼层选择指南最佳楼层及选楼层注意事项

说到花园洋房，那可真是许多改善性需求购房者心里的香饽饽。就像题目里说的，大家都愿意购买花园洋房，为啥？一方面，花园洋房的品质那叫一个优越，住进去之后生活舒适度直接拉满。这就好比你从普通的快捷酒店一下子搬到了五星级酒店，那感觉能一样吗？而且，它的价格还比较合理，没有那种贵得离谱的感觉。再加上这花园洋房的楼层一般都不高，大多是6到7层，这高度，住起来就特别有那种温馨的感觉，不像那些高层住宅，每次坐电梯都要等好久。不过这就引出了一个重要的问题，要是买花园洋房的话，几楼比较好？在选楼层的时候又有哪些注意事项？今天咱就好好唠唠这个事。

1. 先来说说花园洋房几楼比较好吧

要是这花园洋房总楼层是6层的话，3楼可真的很赞。为啥这么说？你想，1楼虽然一般会有独立花园，虽说业主从法律意义上没真正拥有，但可以自由使用，听起来挺美。可是，1楼有不少麻烦事，房屋潮湿就是个大问题，还有那树木，要是长得太茂盛了，就会把光线给遮挡住，屋里就会显得很暗。这就像你住在一个山洞旁边，阳光都被山给挡住了一样。而3楼，从高度和舒适度来看，那简直就是恰到好处。高度不高不矮的，采光特别充足，而且关键的一点，下水道不容易堵塞。就算是公共管道不太顺畅，堵塞返水了，那也是楼下比较容易被淹，3楼基本不会有事。其实，4楼也是个不错的选择。

还有就是顶楼，如果这顶楼做好了隔热、防热措施，并且屋顶是坡式的，顶楼也是个不错的选择。想象一下，住在顶楼就像住在一个小城堡的顶层一样，视野那叫一个开阔。而且不用担心楼上会有邻居制造噪音，就好像整个顶楼都是你的小天地一样。

2. 接着说说花园洋房选楼层的注意事项

先得注意使用者的情况。这使用者情况啊大致就三类什么是花园洋房，老年人、青年人和老少同住。老年人，体力有限，一般都愿意住低楼层，四层以下对他们来说都算比较好的选择。有些老人特别向往庭院生活的，可能毫不犹豫就选1楼了。这就像老人们喜欢在院子里晒太阳、种花草一样自然。年轻人就不一样了，现在大多是三口之家，大多数年轻人都爱住高楼层。为啥？因为高楼层的卫生环境比低楼层要好，而且视野特别开阔，多符合年轻人那种朝气蓬勃积极向上的心态。就像年轻人都喜欢站在山顶看风景，那种感觉倍儿爽。

还要注意面积大小。花园洋房的套内面积最好是在120 180平方米这个范围。要是面积太大了，花园洋房的性价比就不如别墅实惠了。这就好比你花了差不多的钱，买了个差不多的东西，但另一个东西却功能更多。面积太小，居住体验就会大打折扣，住着就不舒服了。所以购房者在买房的时候，一定得在面积选择上把好关。

再有就是要注意交通和配套设施。花园洋房往往会离市区远一些，所以很多购房者觉得自己有私家车，离市区远近不重要。但你可别这么想，如果周边的配套设施不齐全，交通状况还不好，这给生活带来的不便可太大了。尤其是那些家里有老人和孩子的购房者，小区周边的配套更是得精挑细选。比如说老人要是突然生病，附近要是没个医院啥的，那得多着急。孩子上学，附近要是没个好学校，那家长得多操心。

所以说，花园洋房选楼层，没有绝对的好与坏。最重要的还是要根据自己的实际需求出发，适合自己的才是真正的好选择。就像选鞋子一样，别人觉得好看的鞋子，你穿着不合脚也白搭。不知道大家在选花园洋房楼层的时候还遇到过哪些纠结的事？